当前位置:普朗克传媒房产2013楼市几多猜想 几多精彩
2013楼市几多猜想 几多精彩
2022-08-05

在粉碎了2012世界末日谣言后,人们开始憧憬即将到来的2013年。

关于2013年,楼市还有很多猜想。

比如,房产税会在杭州推出吗?

这个问题其实在2012年就是杭州楼市的热点之一,并间接影响了市场。2012年12月,成交还算热闹,被戏称“钻石底”,有业内人士称,这与明年可能出台房产税的预测有关,无论是购房者还是开发商都想抢在房产税出台前完成成交。房产税真有可能出台吗?细则会松会紧?这也是业内人士最为关注的,因为这将直接影响到改善型房源的销售。

比如,明年限购限贷会取消吗?

这个已经有了答案。2012年12月25日,住建部表示,明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求。这对开发商来说,并不算是一个好消息。限购限贷政策已经持续了两年,符合限购限贷政策的购房者只会越来越少,开发商如何再有效地挖掘出那些有限的购房者呢?

比如,关于明年供应量是增加还是减少?

明年有哪些项目会推我们大致有数,但是推多少,开发商自己也没底,因为一切都要根据市场决定。有专家表示,高企的库存量会让开发商在明年推盘更谨慎,此外,2011年拿地量创下新低,可能也会减少2013年的开盘量,但是杭州的楼市有时瞬息万变,谜底尚待解。

虽然有很多不确定因素,但我们还是很高兴能把一些确实的好的消息,带给有需要的人们。

比如保障房。明年,相关部门会加大公租房的建设力度。同时,杭州市公积金会对公租房的住户放开,可以用公积金支付租金,减轻承租人的负担。针对公租房地段偏远交通不便的问题,杭州将会对公租房进行一个配套升级,比如交通上与地铁对接;小区内配套更方便。对军人、残障人士优先保障……

我们不确定2013年楼市成交会不会好于2012年,也不确定价格是大涨还是大跌抑或不动声色,但是我们希望,接下来的2013年,楼市能更精彩,开发商能提供更出众的产品,购房者能买到中意的房子。(记者 赵红燕)

普朗克传媒    手机版    网站地图    QQ号:1587901230